Verfügbare Immobilien
Wohnen so wie ich es mag - Gartenwohnung im sanierten Jugendstilhaus.
EG, 78 m², 3,5 Zimmer in Solingen - Gräfrath
Kaltmiete: 700 .-€
Carport: 35.-€
Nebenkosten: 165.-€
Gesamtmiete: 900.-€ zzgl. Heizkosten
Angaben Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauch 109,8 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse D, Etagenheizung, wesentlicher Energieträger Gas, Baujahr 1902
Seltene Gelegenheit im Hildener Süden - 3 Parteienhaus
Insgesamt 9 Zimmer, 222 m² Wohnfläche und 541 m² Grundstück
Kaufpreis: 885.000.-€
Provisionshinweis: Die Käuferprovision und Verkäuferprovision beträgt jeweils 2,97 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Angaben Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauch 141,4 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse E, Zentralheizung, wesentlicher Energieträger Gas, Baujahr 1959
Wohnen so wie ich es mag, exklusive in bester Lage. Einfamilienhaus (freistehend) in Haan
Insgesamt 7 Zimmer, 261 m² Wohnfläche und 1.742 m² Grundstück
Kaufpreis: Auf Anfrage
Provisionshinweis: Die Käuferprovision und Verkäuferprovision beträgt jeweils 2,38 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Angaben Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauch 177,7 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse F, Zentralheizung, wesentlicher Energieträger Gas, Baujahr 1979
Wohnen so wie ich es mag - Gartenwohnung im sanierten Jugendstilhaus.
EG, 78 m², 3,5 Zimmer in Solingen - Gräfrath
Kaltmiete: 700 .-€
Carport: 35.-€
Nebenkosten: 165.-€
Gesamtmiete: 900.-€ zzgl. Heizkosten
Angaben Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauch 109,8 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse D, Etagenheizung, wesentlicher Energieträger Gas, Baujahr 1902
Seltene Gelegenheit im Hildener Süden - 3 Parteienhaus
Insgesamt 9 Zimmer, 222 m² Wohnfläche und 541 m² Grundstück
Kaufpreis: 885.000.-€
Provisionshinweis: Die Käuferprovision und Verkäuferprovision beträgt jeweils 2,97 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Angaben Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauch 141,4 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse E, Zentralheizung, wesentlicher Energieträger Gas, Baujahr 1959
Wohnen so wie ich es mag, exklusive in bester Lage. Einfamilienhaus (freistehend) in Haan
Insgesamt 7 Zimmer, 261 m² Wohnfläche und 1.742 m² Grundstück
Kaufpreis: Auf Anfrage
Provisionshinweis: Die Käuferprovision und Verkäuferprovision beträgt jeweils 2,38 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Angaben Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauch 177,7 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse F, Zentralheizung, wesentlicher Energieträger Gas, Baujahr 1979
Wohnen so wie ich es mag - Gartenwohnung im sanierten Jugendstilhaus.
EG, 78 m², 3,5 Zimmer in Solingen - Gräfrath
Kaltmiete: 700 .-€
Carport: 35.-€
Nebenkosten: 165.-€
Gesamtmiete: 900.-€ zzgl. Heizkosten
Angaben Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauch 109,8 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse D, Etagenheizung, wesentlicher Energieträger Gas, Baujahr 1902
Seltene Gelegenheit im Hildener Süden - 3 Parteienhaus
Insgesamt 9 Zimmer, 222 m² Wohnfläche und 541 m² Grundstück
Kaufpreis: 885.000.-€
Provisionshinweis: Die Käuferprovision und Verkäuferprovision beträgt jeweils 2,97 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Angaben Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauch 141,4 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse E, Zentralheizung, wesentlicher Energieträger Gas, Baujahr 1959
Wohnen so wie ich es mag, exklusive in bester Lage. Einfamilienhaus (freistehend) in Haan
Insgesamt 7 Zimmer, 261 m² Wohnfläche und 1.742 m² Grundstück
Kaufpreis: Auf Anfrage
Provisionshinweis: Die Käuferprovision und Verkäuferprovision beträgt jeweils 2,38 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Angaben Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauch 177,7 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse F, Zentralheizung, wesentlicher Energieträger Gas, Baujahr 1979
Womit Eigentümer immer wieder kämpfen
Viele Eigentümer stehen vor denselben Herausforderungen.
Fehlendes Expertenwissen kostet Geld
Viele Eigentümer sind unsicher, welchen Preis sie für ihre Immobilie
ansetzen sollen, welche Unterlagen notwendig sind oder wie sie den
passenden Käufer oder Mieter finden. Oft kostet die Suche Zeit und Nerven –
und am Ende bleibt die Sorge, finanzielle Einbußen zu riskieren.
Kontakt und rechtliche Vorgaben werden zur Belastung
Besichtigungstermine koordinieren, Fragen beantworten, rechtliche Vorgaben beachten,
Bewerbungsunterlagen prüfen – der direkte Kontakt mit Mietinteressenten
entwickelt sich für viele Eigentümer schnell zur nervenaufreibenden Aufgabe.
Unsicherheit bei der Wertermittlung
Den richtigen Preis für eine Immobilie festzulegen, ist für viele Eigentümer ein
Ratespiel. Ein zu hoher Preis schreckt Interessenten ab, ein zu niedriger führt
zu finanziellen Verlusten. Ohne fundierte Einschätzung wird die
Werteinschätzung schnell zur Belastung.
Von der Herausforderung zum Ergebnis
Damit aus Unsicherheit ein erfolgreiches Ergebnis wird.
Unser Ziel ist es, dass Ihre Immobilie ohne Umwege den passenden Käufer oder
Mieter findet – zu marktgerechten Konditionen und mit einem Ablauf, der für Sie
entspannt bleibt.
Die Methode dahinter ist so einfach wie wirkungsvoll: Wir kombinieren fundierte
Marktkenntnisse mit einer strukturierten Vorgehensweise. Von der Wertermittlung über
die Erstellung eines professionellen Exposés bis hin zur sorgfältigen Auswahl und
Betreuung von Interessenten übernehmen wir alle Schritte für Sie.
So erreichen wir für Sie ein Ergebnis, das nicht nur erfolgreich ist, sondern sich auch
verlässlich und transparent anfühlt.
Warum wir die beste Wahl sind
Wie verbinden elle wichtigen Eigenschaften in einem
Verlässliche Handwerker an unserer Seite
Seit vielen Jahren arbeiten wir mit einem eingespielten Team aus Handwerkern zusammen. Für Sie heißt das: schnelle Hilfe, transparente Abläufe und die Sicherheit, dass Ihre Immobilie stets bestens betreut wird.
30 Jahre Markterfahrung
Seit über drei Jahrzehnten ist Hunold Immobilien am Markt aktiv. Diese langjährige Erfahrung bedeutet für Sie fundiertes Fachwissen, tiefgehende Marktkenntnisse und ein Gespür für Entwicklungen, das nur mit jahrelanger Praxis entsteht. So profitieren Sie von Sicherheit, Verlässlichkeit und einem Partner, der den Immobilienmarkt wirklich kennt.
Wir kennen Hilden
Seit vielen Jahren begleiten wir Eigentümer in Hilden und Umgebung. Wir wissen, welche Lagen gefragt sind, welche Preise realistisch sind und wie der Markt tickt – dieses Wissen setzen wir für Ihren Erfolg ein.
Facility Service für Ihre Immobilie
Hunold Immobilien bietet einen eigenen Facility Service, der sich zuverlässig um die Instandhaltung, Pflege und Betreuung Ihrer Immobilie kümmert – schnell, direkt und unkompliziert.
Was uns von anderen unterscheidet
Schnelle Vermarktungszeit
Durch professionelle Präsentation, ein starkes Netzwerk und
langjährige Erfahrung finden wir in kurzer Zeit den passenden Käufer oder
Mieter für Ihre Immobilie.
Ein Ansprechpartner für alles
Bei Hunold Immobilien betreut Sie ein fester Ansprechpartner
persönlich. Sie müssen Ihr Anliegen nicht ständig neu erklären und wissen
jederzeit, an wen Sie sich wenden können.
Alles unter einem Dach
Von der Immobilienvermittlung über die Mietverwaltung bis hin zur
Betreuung von Eigentümergemeinschaften: Bei Hunold Immobilien erhalten
Sie alle Leistungen aus einer Hand – effizient, abgestimmt und zuverlässig.
Transparente Kommunikation
Sie wissen jederzeit, wo Sie mit Ihrer Immobilie stehen. Wir halten Sie
regelmäßig auf dem Laufenden und sorgen dafür, dass keine Fragen
offenbleiben.
Wenn falsche Preiseinschätzungen den Verkauf verzögern
Bei vielen Anbietern zieht sich die Vermittlung über Monate hin, weil
Besichtigungen schleppend organisiert, der Preis falsch angesetzt ist oder Interessenten nicht konsequent
betreut werden.
Wechselnde Ansprechpartner
Bei anderen wechseln die Ansprechpartner ständig. Kunden müssen
ihr Anliegen immer wieder neu schildern.
Zersplitterte Leistungen
Viele Anbieter decken nur Teilbereiche ab. Eigentümer müssen
mehrere Dienstleister beauftragen und ständig neue Ansprechpartner
einweisen.
Fehlende Rückmeldungen
Viele Anbieter lassen ihre Kunden im Unklaren und geben keine
verlässlichen Informationen zum aktuellen Stand.
Die 3 Schritte der Zusammenarbeit
So gestalten wir die Zusammenarbeit für Sie übersichtlich und angenehm.
1. Unverbindliche Kontaktaufnahme
Der erste Schritt ist ganz einfach: Sie nehmen unverbindlich Kontakt
mit uns auf. Teilen Sie uns Ihr Anliegen rund um Verkauf, Vermietung oder
Verwaltung mit – wir hören Ihnen zu und klären, wie wir Sie unterstützen
können.
2. Alles für die perfekte Präsentation
Damit Ihre Immobilie im besten Licht erscheint, sammeln wir alle
wichtigen Unterlagen und erstellen ein aussagekräftiges Exposé.
Anschließend koordinieren wir Besichtigungstermine und kümmern uns um
den gesamten Kontakt mit Interessenten – klar, professionell und
zuverlässig.
3. Abschluss und Vertragsübergabe
Im letzten Schritt begleiten wir Sie sicher bis zum Notartermin. Wir
bereiten den Kaufvertrag vor, stimmen alle Details ab und sorgen für eine
reibungslose Übergabe. So können Sie entspannt den erfolgreichen
Abschluss Ihrer Immobilienvermittlung erleben.
Ihre Fragen an uns
Es ist wichtig, deine Stärken hervorzuheben. Lass uns potenziellen Kunden klar zeigen, was dich von der Konkurrenz abhebt.
Warum sollten Sie uns beauftragen?
Durch unsere langjährige Erfahrung auf dem Markt seit 1995, einen eigenen Immobilienbestand sowie einen treuen Kundenstamm, der seit über 25 Jahren besteht, haben wir umfassende Fachkenntnis und Marktkenntnis aufgebaut. Unsere Expertise und lokale Kenntnis ermöglichen Ihnen eine optimale Preisrealisierung und eine rechtlich sichere Abwicklung.
Wie hoch ist die Maklercourtage für den Verkauf einer Immobilie?
Die Maklercourtage ist frei verhandelbar und wird vorab im Maklervertrag festgelegt. In NRW haben sich jedoch regionale Richtwerte etabliert: jeweils 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises für Käufer und Verkäufer. Zusätzlich können Kosten für professionelle Fotos, Grundrisse, den Energieausweis oder die Beschaffung notwendiger Verkaufsunterlagen anfallen.
Wie hoch ist die Maklercourtage für die Vermietung einer Immobilie?
Für die Vermietung berechnen wir eine Courtage von 1,5–2 Nettokaltmieten sowie eine Auslagenpauschale für die Anzeige. Der genaue Betrag hängt vom jeweiligen Objekt ab.
Welchen Service bieten wir beim Verkauf einer Immobilie?
Bei uns stehen Service und gute Kommunikation an oberster Stelle. Wir übernehmen für Sie den kompletten Verkaufsprozess: Beginnend mit einer fundierten Marktpreiseinschätzung und der Erstellung eines professionellen Exposés mit ansprechenden Fotos über die Organisation und Durchführung von Besichtigungen bis hin zur Prüfung und Anforderung fehlender Unterlagen. Auch die Vorbereitung des Kaufvertrags, die Erstellung des Übergabeprotokolls sowie die Kommunikation mit allen Beteiligten gehören zu unserem Service. So können Sie sich entspannt zurücklehnen, während wir Ihre Immobilie erfolgreich und professionell vermarkten.
Welchen Service bieten wir bei der Vermietung einer Immobilie?
Wir kümmern uns um alles: Exposé-Erstellung mit ansprechenden Bildern, Mietpreiseinschätzung, Besichtigungen, Prüfung der Unterlagen, Vorabprüfung potenzieller Mieter, Erstellung des Mietvertrags, Übergabeprotokoll und Korrespondenz mit allen Beteiligten.
Wann fällt die Courtage an?
Beim Verkauf oder bei der Vermietung einer Immobilie fällt die Courtage nur im Erfolgsfall an – beim Verkauf nach der Beurkundung beim Notar und bei der Vermietung nach Unterzeichnung des Mietvertrags.
Wie lange dauert die Vermarktung einer
Immobilie?
Die Dauer hängt von Lage, Objektart und Preisgestaltung ab. Durchschnittlich dauert die Vermarktung einige Wochen bis wenige Monate. Wir geben Ihnen eine realistische Einschätzung und begleiten Sie während des gesamten Prozesses.
Wie läuft die Kontaktaufnahme
ab?
Kontaktieren Sie uns per E-Mail oder Telefon. Nach einem persönlichen Kennenlernen und der Besichtigung der Immobilie erhalten Sie eine unverbindliche Einschätzung.
Unser Engagement für Ihren Erfolg
Als familiengeführtes Unternehmen sind wir seit über 30 Jahren in Hilden und Umgebung für unsere Kunden da. Unser treuer Kundenstamm besteht seit über 25 Jahren, wodurch wir wertvolle Erfahrung und umfassende Marktkenntnis aufgebaut haben.
Unser Schwerpunkt liegt auf dem Verkauf, der Vermietung und der Verwaltung von Immobilien. Dabei verbinden wir klassische Maklerleistungen mit einer professionellen WEG- und Mietverwaltung sowie einem eigenen Hausmeisterservice. So erhalten Eigentümer bei uns alles aus einer Hand – zuverlässig, transparent und effizient.
Als Familienunternehmen legen wir besonderen Wert auf persönliche Betreuung und Vertrauen. Jede Immobilie ist einzigartig, und deshalb nehmen wir uns die Zeit, individuell auf die Wünsche und Bedürfnisse unserer Kunden einzugehen.
Warum wir die beste Wahl sind
Valentina Marchetti
Rezension aus Google
Sehr freundliche und kompetente Maklerin in Hilden.
Die Beratung war super und Frau Hunold hat sich um alles gekümmert. Sie war immer erreichbar und ist nur zu empfehlen!
Fabian Löb
Rezension aus Google
Ich bin mit der kompletten Abwicklung sehr zufrieden! Vom ersten Gespräch bis zu Übergabe der neuen Wohnung ein TOP Service!
Hunold Immobilien kann ich nur bestens weiterempfehlen und freue mich auf weitere Gespräche - gerne wieder!
Oliver Best
Rezension aus Google
Ich war sehr zufrieden mit der Arbeit von Frau Hunold. Die Kommunikation verlief reibungslos und zuverlässig. Kann man guten Gewissens weiterempfehlen. Nochmals Danke schön.
